Назначением Владимира Яцубы главой Севастопольской ГГА Виктор Янукович решил все проблемы, которые могут возникнуть в стратегическом для семьи городе.
Владимир Яцуба, который до того занимал место постоянного представителя Президента в Крыму, был назначен главой Севастопольской горадминистрации. Как известно, его предшественник Валерий Саратов «слетел» с этой должности пару недель назад, погорев на коммунальных тарифах. Хотя злые языки утверждают, что бездействие бывшего севастопольского губернатора в жилищно-коммунальных вопросах – лишь предлог для того, чтобы от него избавиться. Дело в том, что он проявлял просто-таки странную, как для чиновника со стажем нерасторопность. Он так и не понял, как нужно развивать инфраструктурные проекты.
Ни для кого не секрет, что именно Севастополь (а конкретно – Балаклаву) выбрал, в качестве развития бизнеса старший сын Президента, Александр Янукович. Сейчас в этой зоне активно строятся отели, рестораны и прочие элементы туристической инфраструктуры.
По странному стечению обстоятельств за прошедшие месяцы произошло несколько важных событий. Во-первых, было закрыто Балаклавское рудоуправление им. Горького. Это промышленное предприятие хоть и приносило деньги в бюджет, но, безусловно, мешало отдыхающим. Кроме загрязнений, производство на этом предприятии достаточно шумное, и, если бы оно продолжало работать, ни о каком спокойствии отдыхающих, особенно ночью, речи быть не могло.
Как известно, Балаклавскую бухту огибают виноградники фирмы «Золотая балка» – одного из крупнейшего производителей вин в Украине. Владелец предприятия думал было расширяться, однако власти ему дали понять, что туризм у нас более приоритетная отрасль, нежели виноделие.
Не следует забывать и о политических вопросах – экс-губернатор города уж слишком был шумным и конфликтным. Лучшей кандидатуры, чем Владимир Яцуба, найти было сложно (из местных, и вовсе таких найти нереально). Во-первых, он – человек проверенный. Во-вторых, опытный. В-третьих – очень исполнительный, буквально с полуслова понимающий пожелания начальства. И, главное – очень компромиссный.
Учитывая ситуацию в Севастопольском горсовете, который хоть и состоит из представителей Партии регионов, но абсолютно разбалансирован, это очень важное и полезное качество. Кроме того, господин Яцуба, сможет погасить как старые конфликты (в первую очередь связанные с правлением Сергея Куницина), так и новые, которые успел наплодить Саратов. Поэтому Виктор Янукович может справедливо рассчитывать, что с приходом Яцубы все старые конфликты сойдут на нет.
У Владимира Яцубы есть еще одно незаменимое качество – отсутствие политических амбиций. По крайней мере, на полуострове. Он прекрасно понимает, что и на должности постпреда в Крыму, и на нынешнем своем посту он находится временно. Поэтому шуметь, развивать бурную политическую деятельность или пытаться выстроить структуру под себя ему нет смысла. Его главная задача – делать то, что скажут и закрывать глаза на то, чего не следует видеть. Хорошая служба, исполнительность и дисциплинированность помогут ему добиться желаемого – вернуться на какую-нибудь хорошую должность в Киев. Или, в крайнем случае, в Днепропетровск… politics.comments.ua
4 ответа
“Сейчас в этой зоне активно строятся отели, рестораны и прочие элементы туристической инфраструктуры”
Вот и хорошо, что в Крыму развивается туризм.
А недовольные всегда найдутся и будут тыкать пальцем, сами же не предпримут ничего, чтобы развивать регионы.
Черноморский флот РФ может вернуть часть земли в Севастополе
Автор: Коммерсантъ 11.05.2011 05:47
Украина и Россия начали консультации о пересмотре перечня объектов, арендуемых Черноморским флотом РФ. Москва может отказаться от использования ряда крупных земельных участков в центре Севастополя, если будут найдены инвесторы для их коммерческой застройки. По оценке украинской власти, суммарная стоимость инвестпроектов превысит $1,7 млрд. Однако участники рынка считают эти ожидания завышенными.
О том, что Киев и Москва ведут предварительные переговоры об отказе Черноморского флота Российской Федерации (ЧФ РФ) от аренды нескольких крупных земельных участков в Севастополе, Ъ рассказал источник, близкий к переговорам. В украинском МИДе и Севастопольской городской государственной администрации (СГГА) подтвердили эту информацию. “Это инициатива Севастополя,– пояснил Ъ председатель СГГА Валерий Саратов.– Данный вопрос сейчас находится в разработке и в процессе согласования с российской стороной”.
Посол Украины по особым поручениям Виктор Семенов, курирующий взаимоотношения с Россией по вопросам, связанным с ЧФ РФ, заявил Ъ, что переговорный процесс будет проводиться в рамках подкомиссии по вопросам функционирования ЧФ РФ. “В июне на экспертном уровне будет рассмотрен ряд вопросов, касающихся участия российской стороны в развитии социальной сферы Севастополя и других пунктов базирования ЧФ. В том числе будем говорить и по этому поводу”,– отметил посол.
В распоряжении Ъ оказалась пояснительная записка СГГА, включающая описание обсуждаемых участков. Предметом переговоров является отказ ЧФ РФ от использования пяти участков суммарной площадью 749 га, расположенных в центре или неподалеку от центра Севастополя. “Данные участки потеряли свою функциональную и стратегическую значимость для ЧФ РФ”,– утверждают власти города. Согласно Большому флотскому договору 1997 года, всего в аренде ЧФ РФ пребывает 3312 га в Севастополе и почти 15 тыс. га в Автономной республике Крым.
Наиболее привлекательными для инвесторов считаются 35 га на мысе Хрустальном, непосредственно в центральной части города, которые планируется застроить “жилыми, общественными и гостиничными комплексами”. Сейчас там находятся 54-й мехстройзавод и 24-й завод железобетонных изделий и конструкций. Предприятия оказались в аренде ЧФ РФ по итогам раздела флота, но их мощности не используются по назначению. Инвестиции в эту площадку в СГГА оценили в $175 млн.
6 га избыточных для ЧФ РФ глубоководных причалов в Южной бухте предлагается использовать для создания городского морпорта ($75 млн); 133 га заброшенного автодрома на берегу бухты Казачьей – для нового жилого района ($665 млн); 380 га на Каранском плато близ мыса Фиолент – для строительства рекреационных объектов ($381 млн); 9 га на побережье бухты Матюшенко – для создания яхтовой стоянки и гостиничного комплекса ($48 млн). Предлагается также инвестировать $372 млн в создание аэродрома средней авиации на базе практически не используемого военного аэродрома с грунтовой взлетно-посадочной полосой на мысе Херсонес.
Как стало известно Ъ, российская сторона уже выразила заинтересованность в реализации предложений СГГА – в конце апреля МИД РФ уведомил об этом Киев дипломатической нотой. “Достигнутые договоренности применительно к земельным участкам, арендованным в интересах ЧФ РФ, целесообразно оформить украинско-российским соглашением ‘Об инфраструктуре ЧФ РФ на территории Украины’”,– говорится в документе.
Формально России выгодно передать украинской стороне избыточные объекты – это снизит затраты на поддержание жизнеспособности ЧФ РФ. Однако собеседники Ъ уверены, что в рамках переговоров Москва затребует от Киева какие-то компенсаторы в обмен на свое решение об отказе от аренды территорий. “Сейчас проходит инвентаризация имущества, арендуемого ЧФ РФ. В рамках этого процесса у российской стороны могут возникнуть определенные просьбы. Не исключено, что они попросят Украину закрыть глаза на нарушения по другим объектам, где территория уже роздана под дачи. Возможны и более серьезные претензии”,– отмечает заместитель гендиректора Центра им. Разумкова Валерий Чалый.
С тем, что положительное решение относительно передачи участков зависит от итогов инвентаризации, соглашается и Виктор Семенов. “Передача участков для развития социальной сферы Севастополя будет возможна только после окончания инвентаризации и согласования сторонами ее результатов, причем инвентаризации не только участков, но и объектов недвижимости на них”,– сказал Ъ посол.
Для успешного завершения консультаций по земельному вопросу сторонам предстоит также преодолеть сложности в переговорах по соглашению “Об инфраструктуре ЧФ РФ…”, о котором упомянул в своей ноте МИД РФ. Кроме того, сторонам придется внести изменения в Большой флотский договор 1997 года – обсуждаемые сегодня объекты перечислены в дополнениях к этому документу как закрепленные за ЧФ РФ.
Но главным препятствием для реализации проекта могут стать сложности с поиском инвесторов. “В Крыму нет компаний, способных найти такие средства. Сегодня достаточно сложно найти инвестора даже для объекта стоимостью около $10 млн”,– утверждает Валерия Петрусевич, ведущий специалист по недвижимости крымской компании “Союзстройтехнология”. Привлечь к проекту игроков мирового рынка девелопмента также будет непросто. “Остались считаные единицы инвесторов, готовых вложить суммарно порядка $500 млн в украинский рынок недвижимости. Но я не знаю ни одного, готового инвестировать столько в один проект в Украине”,– пояснил Ъ управляющий директор Colliers International в Украине Александр Носаченко.
Не исключено, что предложения Украины будут скорректированы – эксперты считают, что в СГГА несколько завысили ожидаемый объем инвестиций.
Конечно не Межгорье, но построить на мысе Хрустальном аналог Дворца пионеров (бывшая летняя резиденция русских царей) смогут.
Я тоже ничего плохого не вижу в обустраивании туристического Крыма. Я лично каждый год езжу в Крым отдыхать и только могу порадоваться развитии туристической инфраструктуры.
Можно было бы согласиться с предидущими коментаторами если бы не напрашивались два простых и прямых вопроса: почему это не делалось раньше (до того как папа приобрёл президенство) ?; за какие деньги (государственные или частные) ведётся строительство ?!